貸店舗・事務所(一部) 敷島ビル 5階
| 賃料 | 19.8万円 | 管理費等 | 17,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩37分 [バス利用可] バス7分 ゆめタウン倉敷 停歩1分 |
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| 所在地 | 岡山県倉敷市笹沖 | ||||
| 築年月 | 1985年2月(築41年4ヶ月) | 使用部分面積 | 94.20㎡ | 坪数
/坪 単価 |
28.49坪／0.6949万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 大型商業施設が立ち並ぶエリアの交差点に面した約２８．５坪のテナントです。倉敷駅から徒歩３７分と少し離れますが、この広さでお家賃が１９８，０００円税込みと、コストパフォーマンスの良い物件になっています。
アピールポイント
倉敷駅から徒歩３７分と少し離れますが、その分広々とした空間でもお家賃を抑えることができコストパフォーマンスに優れた物件です。
９４．２０㎡（約２８．５坪）という広さは、ゆとりのあるレイアウトで快適な店舗や事務所づくりが可能です。
エレベーター完備の５階部分なので重い荷物の搬入もスムーズ。
来られるお客様もエレベーターで楽々移動できます。
日当たりの良い南向きのベランダからは周囲の商業施設や行きかう車を一望でき、解放感に満ちた空間になっています。
近隣の商業施設に集まる人々の流れを取り込める見込みのある立地は集客においても有利です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩37分 [バス利用可] バス7分 ゆめタウン倉敷 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩37分 [バス利用可] バス7分 ゆめタウン倉敷 停歩1分 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩36分 |
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| 所在地 | 岡山県倉敷市笹沖 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 19.8万円 | 管理費等 | 17,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | ネームプレート代：16,500円、 鍵販売諸費用：27,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 見守りセキュリティ：2,200円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6949万円 |
| 建物名・部屋番号 | 敷島ビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター インターネット対応 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 保証料はお問合せください バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 使用部分面積 | 94.20㎡ | 坪数 | 28.49坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1985年2月(築41年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 14,300円/月 空き1台 備考：立体駐車場です。空いている場所によって賃料が違います。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 2.20万円 | ||
| 物件番号 | 6987710419 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＩＲＯＨＡ 彩颯(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩8分
- 住所：
- 岡山県倉敷市阿知３丁目２１－３８
- TEL：
- 086-427-1133
- FAX：
- 086-427-1125
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（１）第６０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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