貸店舗・事務所(一部) 倉敷市 阿知３丁目 (倉敷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩4分
所在地 岡山県倉敷市阿知３丁目
築年月 1979年4月(築47年2ヶ月) 使用部分面積 77.65㎡ 坪数
/坪
単価		 23.48坪／0.843万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
倉敷駅から徒歩４分の好立地に約２３坪のテナント！　エレベーター付きの２階なので高齢の方やお子様連れ、荷物の多いお客様にも楽々とご来店いただけます。　施術室や待合室などフレキシブルなレイアウトが可能。
  • エレベーター
  • あちてらす倉敷
  • 天満屋倉敷店
  • サンステーションテラス倉敷
  • アリオ倉敷
  • セブンイレブン倉敷駅前店
  • ドトールコーヒーショップＪＲ倉敷駅店
  • 倉敷市市営駅前駐車場
  • 倉敷市阿知３丁目駐車場

    アピールポイント

    ２階部分なので通行人の目線を気にすることなく落ち着いてリラックスできる空間を演出しやすいメリットもあります。
    ゆとりのある空間で施術室や待合室などフレキシブルなレイアウトが可能。

    専用部分に洋式トイレ完備。
    お仕事の合間の休憩に便利なミニキッチン付給湯室もあります。

    ご案内も可能です！
    実際に見て、広さや雰囲気をご確認下さい。
    まずは内見だけ！でも大歓迎！

    他にも気になる事は何なりとお気軽にお尋ね下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩4分
    その他交通 伯備線 / 倉敷駅 徒歩4分
    水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩3分
    所在地 岡山県倉敷市阿知３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.843万円
    建物名・部屋番号 2F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　エアコン　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 保証料はお問い合わせください。
    使用部分面積 77.65㎡ 坪数 23.48坪
    土地面積 - 築年月 1979年4月(築47年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6988438142 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/09 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＲＯＨＡ　彩颯(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩8分
    住所：
    岡山県倉敷市阿知３丁目２１－３８　
    TEL：
    086-427-1133
    FAX：
    086-427-1125
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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