売戸建住宅 倉敷市 児島柳田町 (上の町駅) 2階建 5DK

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価格 200万円 間取り 5DK
交通 本四備讃線（茶屋町～児島） / 上の町駅 徒歩37分
所在地 岡山県倉敷市児島柳田町
築年月 1965年1月(築61年8ヶ月) 建物面積 76.26㎡ 土地面積 公簿 392.99㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • 庭
  • 駐車場
  • ダイニング（残置物は売主にて撤去いたします）
  • キッチン（残置物は売主にて撤去いたします）
  • 縁側（残置物は売主にて撤去いたします）
  • 洋室（残置物は売主にて撤去いたします）
  • （残置物は売主にて撤去いたします）
  • （残置物は売主にて撤去いたします）
  • （残置物は売主にて撤去いたします）

    物件詳細情報

    交通 本四備讃線（茶屋町～児島） / 上の町駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市児島柳田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：24.00%
    年間想定家賃収入：48.00万円
    ・現況有姿、残置物あり（売主にて撤去いたします。）
    ・建物構造：木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼

    板交葺２階建
    ・本物件土地（地番：１６７４番の１）上には未登記建物（所在地：倉敷市児島柳田町字西ノ側　１６７４番地１／昭和５７年、昭和６２年／居宅／木造／床面積１１．２２㎡、２１．１２㎡）が存在しています。
    ・駐車場有（１台分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 76.26㎡
    土地面積 公簿 392.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1965年1月(築61年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988364565
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＲＯＨＡ　彩颯(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩8分
    住所：
    岡山県倉敷市阿知３丁目２１－３８　
    TEL：
    086-427-1133
    FAX：
    086-427-1125
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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